恒大事件,恒大事件最新解决方案

恒大逾期商品找谁兑付

恒大逾期商品，投资者可以前往中国恒大集团总进行兑付。恒大已经向投资者发布了赎回计划。有三种支付方案可供投资者选择，分别是分期现金支付、实物资产支付、抵付购房尾款支付。投资者可以选择三种方案中的一种，也可以任意组合两种或三种方案。

一、恒大集团简介

恒大地产集团有限公司是中国恒大集团的下属控股企业，是集团房地产业务的主体，总部位于深圳， 中国恒大集团是集房地产、金融、健康、旅游、体育于一体的财富500强企业集团，总资产上万亿，在全国180多个城市拥有500多个房地产项目，成为全球排名第一的房地产企业。在巩固国内领先地位后，恒大将进一步开拓国际市场，在现有国际化的基础上，寻求更多更广的国际顶级合作伙伴，借鉴国际先进管理经验，打造国际化产业集群，打造具有国际竞争力的世界顶级企业。

二、恒大商品逾期事件始末

9月13日，深陷危机的恒大集团漏房事件一夜之间发生，恒大理财产品逾期事件持续发酵。后续恒大财富陆续曝出理财产品到期未兑付。恒大集团董事局主席回应，恒大财富投资者“一分钱不可少”。然而，好景不长。9月13日，位于后海中心的恒大集团总部、卓越， 深圳， 重庆和郑州，等地出现了不少维权投资者，要求赎回恒大理财产品。在恒大财富赎回的发酵下，恒大h股相关股票全部下跌，a股市场恒大债券也几乎全线下跌。

综上所述，恒大集团属于世界500强企业，对于出现的部分恒大商品逾期的问题，相信恒大集团会履行企业责任，全力以赴复工复产，保障大楼交付，千方百计恢复正常经营，充分保护客户合法权益。

欠债2万亿丑闻后，许家印抓住救命稻草，将逆风翻盘，到底发生了什么？

恒大宣布无法履行二点六亿美元债务担保义务，这意味着恒大正式宣告债务实质性违约。此消息一出，便引起市场一片哗然。有人不解，二零二零年，恒大全年销售额高达七千二百三十二亿元，为何连区区二点六亿的债都还不上？

答案很简单，一方面，恒大欠的债太多了。公开资料显示，恒大负债总额高达一点九万亿，此外还有超两千亿的商票逾期，以及数百亿理财未兑付。值得一提的是，虽然恒大二零二零年销售额高达七千多亿，但净利润只有三百一十四亿，且去年九月以来，恒大就几乎没什么资金收入了。另一方面，信用破产叠加房地产融资政策收紧等因素，直接导致恒大借不到钱了，最终资金链彻底断裂，无钱还债。

在业内人士看来，恒大虽然宣布正式违约，但并不意味着就此躺平，这从恒大近三个月以来的种种行动可见一般。首先，恒大事件发生后，国家队第一时间就进场了，广东省政府工作组进驻恒大，要求暂停资产处置。其次，恒大立即宣布成立了风险化解委员会，其主要任务是主动沟通和协调各地政府部门帮助推动恒大获得信贷融资，继续推进目前在建工程如期完成保交楼的工期任务。

二零二一年下半年，对于恒大而言，堪称是迎来了治安时刻。但即便是这种高压情况下，去年十二月份恒大依然完成了交楼三万七千八百九十九套。进入二零二二年，许家印更是表现出了敢于担当的企业家情怀。二月六日，恒大举行新年开工动员大会。

会上许家印作出承诺，二零二二年，恒大要交楼约七千万平米，六十万套，相当于恒大百分之五十的项目都要在今年内完成。与此同时，许家印还强调，恒大不能靠贱卖资产还债。恒大有救了。许家印的交楼承诺要兑现了。有人说现在谁还愿意相信许家印的花言巧语，谁就是真傻。一年交楼六十万套，这是天方夜谭。对此，我们不敢苟同。恒大总债务高达一点九万亿，但其名下拥有的房产、土地、汽车等总市值高达二点四万亿。

据许家印透露，恒大目前除在交付的项目外，还有五千六百万平方的在建未取证、未开盘的项目，一点六亿平方的土地储备，以及一百五十个旧改项目，且这些项目大多都较为优质。正如许家印所言，只要不贱卖，找到接盘的企业，就能达成所愿。

恒大地产到底怎么了?

恒大集团陷入债务泥潭之中时，该公司却发生了重大的人事变动。

8月17日，国家企业信用信息公示系统显示，恒大地产集团在当日完成了相关工商登记变更手续，恒大地产集团董事长由许家印变更为赵长龙，总经理和法人也从柯鹏变为赵长龙。

资料显示，赵长龙在恒大集团内部是有相当名望的，此人也是许老板当年创立恒大时的核心成员之一，或许赵长龙这个名字对于业内还比较陌生，实际上他早已经是许家印多年的老搭档。

许家印是在1996年成立了恒大，而1998年赵长龙就入职恒大地产集团。从1998年到2007年这10年间，赵长龙先后担任过开发中心总经理、总裁助理，主要负责开发管理工作。

到了2007年，恒大要向全国扩张地盘，赵长龙也被委以重任，去各地开疆拓土，曾担任过恒大在西安、山西、江西等地分公司的董事长。到了2020年9月，赵长龙被委任为恒大物业执行董事兼董事长，主要负责物业的整体管理及战略规划。

从恒大方面看来，许家印卸任恒大地产董事长的职位并不是什么大事情，不过，恒大的董事长和法人代表的变更，还是给股价带来很大影响的，截至收盘，在恒大系的股票中，中国恒大跌幅高达4%%，恒大物业跌8.7%，恒大汽车跌逾5%。同时，与恒大相关的债券也在大跌。那么，许家印这样卸任恒大房地产董事长的方式，背后究竟有什么意图呢？我想他是从以下三个方面来考虑问题的。

第一，许家印卸任恒大地产董事长职位，让赵长龙来管理这摊子事，这样可以做到“专人管理”的做法，因为许家印要集中精力去管理整个集团公司的事情。如果恒大地产由赵长龙一个人来管理的话，许家印就可以抽出更多的时间，专注解决自己的债务问题。

从目前来看，恒大就算要抛售一部分资产，但也是因为规模太大，一般的企业拿不下来，必须要有多家实力企业抱团，才能将恒大的项目拿下来。现在，许家印卸任正好去处理恒大集团这些年的债务问题。

第二，现在恒大地产的债务规模居高不下，融资受阻，销售也不理想，如果发生局部的债务违约事件，许家印和恒大集团核心高管就有可能列入失信人名单，这样无论是高消费和出行都会受到限制，还会引发一些连锁的负面效应。而现在让赵长龙在接恒大地产这个盘子，许家印及其核心高管就不会再受任何影响，适当的时候做好“丢卒保帅”的准备还是很有必要的。

第三，许家印平时性格比较强硬，在处理问题上缺乏回旋余地。而目前恒大地产有大量债务缠身，需要引入战略投资者，或者出售部分优质资产来摆脱危机。如果让许家印去谈判的话，可能很难谈出效果，而让赵长龙去谈投资、谈出售资产的事宜，可能效果还要更好一些。所以，恒大的人事变更是出于多种考虑的结果。

这次恒大地产的董事长换人，也并不奇怪。恒大地产之前就是赵长龙在掌舵，只不过恒大地产要上市，许家印亲自来操作，希望这样可以整合集团的资源，早日上市。不过，现在恒大地产上市失败了，再加上债务居高不下，就只能让原来的董事长赵长龙来处理了。总之，赵长龙能否带领恒大地产摆脱债务危机？就让我们拭目以待了。

恒大会倒闭吗?整件事背后的真相的什么?

恒大是不会倒闭的，截至021年9月份，恒大也依然在正常运行，没有倒闭。

很多人对于恒大会不会倒闭这个消息其实非常关心，因为从2021年初恒大就因为国家发布的相关政策被推向了舆论风口浪尖上，因为恒大整个集团的负债率非常高，毕竟已经超越国家限定的红线，如果根据国家的判断标准来看恒大集团，会很有可能发生崩盘乃至于破产的一家企业。因此很多外界传闻恒大将会快速倒闭自己旗下的房地产行业将会严重缩水，但是传闻依然是传闻，根本没有影响到恒大在行业内的地位，现在的恒大也依然没有倒闭。

很多人对恒大事件其实并不是很清楚，自己上网做了一个简单的了解，才知道恒大集团整个公司负债率是非常高的，几乎达到了近万亿元的负债率，超过整个公司销售额100%，这个比例已经严重超越国家所限定的红线，因此恒大受到国家的督促，必须要把自己的负债率降到安全线以内，因此恒大集团在这一事情上开始疯狂打折促销房产，目的就是要快速减少自己的负债率，让自己企业资金回流。只有这样自己才不会被列入危险企业名单。

恒大集团乃至于整个房地产行业，现在发展可以说波动非常大，因为国家在这一方面也进行了宏观调控，因为房地产价格越来越高，已经出现了越来越多的负面问题，不仅导致年轻人不再愿意结婚，而且整个社会的消费力也无法释放出来，让整个国家的前途命运一片堪忧，我们从恒大集团的身上就可以看到，现在社会上到处都在议论高房价，很多人奋斗的目标也变成了房子，而房子成为这个时代的奋斗目标，而高房价的背后牺牲的是很多年轻人对梦想的执着追求。

一个国家如果要想进入可持续性发展社会，就必须要统筹协调以人为本，如果一个国家的人才或者是出生率低于负增长率，那么这个国家的前途和命运会非常堪忧。

因此，国家对所有房地产进行宏观调控，已经开始了全面打压房价，对于一些高负债率的房企就要进行严格控制，目的就是从整体上来平稳发展中国的房地产行业，恒大集团以自己的高负债率引起人们的关注，据我了解和观察恒大集团这大半年以来的负债率下降了很多，并且房屋周转率也提升不少，可以看出恒大集团为了降低自己的负债率，确实做出了很多努力工作。

恒大破产,中国房地产会崩盘吗

一旦恒大宣布破产，势必会给我国的房地产行业造成海啸般的影响，使房地产市场产生巨大震荡。由于当下经济大环境不景气，许多其他地产企业的资金周转也十分艰难，企业同样负债累累，一旦其像恒大一样资金链彻底断裂，那么我国地产行业就会彻底崩盘。

恒大公司为什么会破产

1）恒大未来将无经营性现金流入。恒大8月销售同比下滑26%。恒大财富发生的挤兑事件，使得民众对恒大期房竣工信心丧失，预计恒大未来销售将进一步下滑，甚至归零。叠加融资通道不再顺利，除了变卖资产，恒大没有任何现金流入。

2）一年内的大额刚性支出犹存。供应商对恒大的信任已消失殆尽，不给现金不发货。

3）微观调研来看，恒大内部对地方公司的糟糕情况可能也不甚了解。恒大有800多个项目中有500多个项目处于停工状态。其中安庆，泰兴，等地方的土地款都尚未支付；宿迁，漳州等地的项目被多次抵押，一房多卖；甚至一些地方的受银行监管的资金已经被挪用。

4）综上，我们预计恒大未来实质性破产概率较大，但在对外公布时，考虑到系统性风险较大，或称软着陆。在清偿顺序上，我们认为将是保已售项目竣工优先，供应商欠款优先，金融机构的借款殿后。

拓展资料:

1.从第一个项目奠基到拓展全国50多个城市，恒大地产集团坚持“质量树品牌、诚信立伟业”的方针，实施目标计划和绩效考核管理模式，滚动开发，高效运作，以“规模+品牌”的发展战略形成了企业强大的体系竞争力，使恒大一直保持高速稳健发展，综合实力不断上升，成为全国房地产企业的精品领袖。

2.质量是企业树立品牌的基石。品牌代表着产品质量和服务质量，体现企业知名度、美誉度和客户对企业品牌忠诚度。